Этапы получения ипотечного кредита под залог имеющегося жилья
на приобретение жилья на первичном и вторичном рынках недвижимости
в ОАО "БАЛТИНВЕСТБАНК"
-
Вы выбираете квартиру, долю в праве собственности на квартиру (комнату), коттедж, таун-хауз, на первичном либо вторичном рынке жилья Санкт-Петербурга, Ленинградской Области, Москвы, Московской области или по месту нахождения филиалов Банка. Целесообразно производить подбор жилья по согласованию с Банком.
-
Вы получаете первичную консультацию (информацию) в Банке (получение условий кредитования и списка документов, предварительный расчет максимального размера кредита)
-
Вы оформление необходимый пакет документов и предоставляете его в ближайшее отделение ОАО "БАЛТИНВЕСТБАНК".
-
Вы заказываете оценку квартиры передаваемой в залог у независимого оценщика, аккредитованного Банком (см. приложение). Возможен вариант заказа оценки после положительного решения банка о возможности предоставления кредита.
-
Вы подаете заявление на страхование жизни и потери трудоспособности (предстраховая экспертиза - бесплатная).
-
В течение 3-5 дней Банк примет решение о выдаче кредита и сообщит Вам о нем (срок действия положительного решения 6 месяцев)
-
Подбор варианта жилья, если у вас на момент обращения не было варианта.
-
Вы заключаете договор на основании, которого будет приобретаться жилье.
-
Вносите за счет собственных денежных средств первый взнос за квартиру (по желанию клиента). Предоставляете в Банк договор на основании, которого будет приобретаться жилье и платежные документы, подтверждающие оплату первого взноса (если Вы вносили первоначальный взнос).
-
Заключаете кредитный договор с ОАО «БАЛТИНВЕСТБАНК» договор ипотеки квартиры передаваемой в залог, подготавливаете совместно с Банком Закладную и другие документы (в соответствии с применяемой схемой).
-
Подаете документы на регистрацию у УФРС.
-
После регистрации договора ипотеки в УФРС, Банк на основании представленных документов подтверждающих регистрацию ипотеки в пользу Банка (и др. документов), а также после заключения Вами договора страхования жизни, потери трудоспособности и конструктивные элементы квартиры (жилья переданного в залог) в страховой компании, рекомендованной Банком и оплаты страховой премии, выдаёт кредит.
-
Расчёт между Продавцом и Заёмщиком-Покупателем может осуществляться наличным, безналичным путем либо посредством аккредитива или ячейки.
-
С этого момента квартира оплачена.
-
Не позднее 3-х рабочих дней с момента регистрации права собственности и получения Свидетельства о регистрации права собственности на приобретенное за счет кредитных средств жилье Вы предоставляете его копию в Банк.
Теперь Вы являетесь собственником жилья. Поздравляем!
Для контактов:
-
Консультация по телефону: 326-1-326;Отдел ипотечного кредитования тел./факс: 326-14-11, 326-14-94 (добавочный 411, 635);
-
Адрес центрального офиса: СПб, улица Дивенская, дом 1, бизнес-центр «Лангензипен» (ст. метро "Горьковская");
-
Эл. почта: ipoteka@baltinvest.com (по эл. почте Вы можете задать вопросы специалисту, а также предоставив необходимую информацию получить предварительную квалификацию);